Domy modułowe całoroczne

Gotowe domki modułowe to bez wątpienia najkrótsza droga do posiadania własnego domu. Od zamówienia do zamieszkania najczęściej nie mijają 2-3 miesiące, w zależności od wybranego projektu!

90% domu zarówno letniskowego, jak i całorocznego powstaje w fabryce co wpływa nie tylko na czas, ale i niższą cenę. Domki modułowe posiadają szereg zalet, dzięki którym z roku na rok zyskują na popularności. Oto niektóre z nich:

  • Niższy koszt budowy nawet o 65%
  • Oszczędność czasu o ponad 70%
  • Możliwa budowa o każdej porze roku
  • Idealnie proste ściany co do 1mm
  • Czysta budowa bez odpadów i niszczenia działki
  • Możliwe postawienie na trudnym terenie
  • Nie trzeba zatrudniać inspektora nadzoru
domki modułowe całoroczne

Najpopularniejsze projekty

domek z antresolą 35m
    35m2 + antresola

    Już wkrótce w ofercie

    całoroczne domki modułowe
      Projekt MD 6A
      w opracowaniu
      nowoczesne domki modułowe
        Projekt MD 13
        w opracowaniu
        domek modułowy bez pozwolenia
          Projekt MD 14
          w opracowaniu
          domek modułowy całoroczny
            Projekt MD 15
            w opracowaniu

            Ogromne możliwości

            Od 15 m2 do ponad 2500 m2

            Technologia modułowa pozwala budować obiekty zarówno małe o wielkości 15m 2, jak i duże hotele o metrażu ponad 2500 m2. Przy dobrym projekcie i sprawnej ekipie budowa obiektów komercyjnych jest znacznie szybsza niż technologią tradycyjną. 

            W naszej ofercie znajdziecie Państwo zarówno ofertę dla klientów indywidualnych, jak i ofertę dla firm oraz instytucji. Domki modułowe dokładane do siebie jak klocki sprawią, że w szybkim tempie powstanie nawet duży hotel czy nowoczesny biurowiec. 

            • Możliwość uzyskania 5-gwiazdkowego hotelu
            • Doskonały komfort akustyczny
            • Inteligentne, nowoczesne rozwiązania
            • Idealnie proste ściany co do 1mm
            • Przystosowane do intensywnego użytkowania
            hotele z modułów

            Wysoki standard domków

            Materiały najlepszych marek

            • Budmat
            • Swiss Krono
            • Veka
            • Marcopol

            Solidna konstrukcja

            • Drewno konstrukcyjne C24
            • Ściany z paneli SIP
            • Model blachy Iron Click
            • Podbitka i deska elewacyjna świerkowa

            Jakościowe wykończenie

            • Drzwi antywłamaniowe
            • Okna 2 lub 3-szybowe
            • Podłoga z paneli winylowych
            • Opcjonalna klimatyzacja

            Opcje dodatkowe

            • Rolety zewnętrzne
            • Płyta fundamentowa
            • Wentylacja mechaniczna z czujnikiem
            • Nowoczesne carporty

            Konstrukcja przykładowego domu modułowego

            Nowoczesne pokrycie dachowe na rąbek stojący marki Budmat. Elementy złączne typu Farmer (niewidoczne miejsca). 

            Deska elewacyjna i podbitka dachowa – świerk, szerokość około 12 cm. Nie wymaga szlifowania. Deski montowane na wkręty typu Torx. Suchy materiał o wilgotności 18%. 

            Drzwi wejściowe antywłamaniowe 90 cm. Skrzydło ciężkie i ciche (nie jest to marketówka). Okna 2 lub 3 szybowe.

            Ściany zewnętrzne, wewnętrzne, podłogi i sufit wykonane z nowoczesnych paneli SIP, które są docięte co do 1 mm w fabryce. Każdy panel jest ponumerowany co zdecydowanie ułatwia szybki montaż. 

            Background

            Dach

            Deska elewacyjna

            Drzwi i okna

            Ściany i sufit

            Galeria

            Zainteresowała Cię

            Nasza oferta?

            Ośrodek wczasowy z domków modułowych?

            Jak najbardziej! Jest to najszybszy i najtańszy sposób na wyposażenie ośrodka wczasowego w obiekty noclegowe. Nowe domki modułowe dają gościom pełną niezależność i wygodę, a inwestorowi pewny zwrot z inwestycji. 

            Masz działkę i chcesz zarabiać dzięki turystyce? W naszej ofercie znajdziesz dedykowany model współpracy z inwestorem. 

            • Domki powstające w fabryce – brak uciążliwej budowy
            • Gotowe domy do sprawnego montażu
            • Duża ilość domów w krótkim czasie
            • Pełna mobilność domków modułowych
            • Ośrodek wczasowy pachnący świeżością

            Domki modułowe - podstawowe informacje

            Rosnący udział domów modułowych w budownictwie

            Małe domki modułowe oraz jednorodzinne domy modułowe całoroczne stają się coraz bardziej popularne w Polsce. Technologia bardzo dobrze znana i stosowana od lat w Stanach Zjednoczonych, Kanadzie oraz krajach Skandynawskich kilka lat temu z powodzeniem wkroczyła również do Polski. Z roku na rok widać rosnący udział rynku domów modułowych w całym budownictwie. Inwestorzy coraz chętniej sięgają po nowoczesne technologie, zwłaszcza, że domy modułowe przyspieszają budowę nawet o 70%. 

            Nowoczesne technologie budowy domków modułowych

            Domy modułowe budowane są w oparciu o najnowocześniejsze technologię, dzięki czemu ich trwałość jest na takim samym poziomie jak domów murowanych. Warto dodać, że domki modułowe powstają w idealnych warunkach w fabryce, a zatem ich jakość, dopasowanie elementów są znacznie lepsze niż domów, które powstają w 100% w trudnych warunkach na działce inwestora. W przypadku domów modułowych nie występuje ryzyko pomyłki, bo wszystkie elementy docinają na wymiar zaawansowane maszyny. 

            Domy modułowe bez pozwolenia

            Wiele projektów domków modułowych nie wymaga pozwolenia budowlanego, a jedynie zgłoszenia. Uproszczone procedury to jeszcze krótsza droga do posiadania własnego domu. Po wprowadzeniu zmian przez Rząd w 2021 roku inwestorzy mogą wybudować dom do 70m2 zabudowy o łącznej powierzchni nie przekraczającej 90m2. Co ważne, moga to być domy z poddaszem użytkowym i pomieszczeniami na pobyt ludzi. Zmiana w stosunku do poprzednich przepisów jest zatem ogromna. To jeszcze bardziej ułatwi posiadanie własnych 4 kątów, a domki modułowe idealnie się do tego nadają. 

            Dom modułowy czy mieszkanie?

            Biorąc pod uwagę proste procedury budowy domów modułowych 70-90 m2, niskie koszty oraz krótki czas od podpisania umowy do odebrania gotowego domu modułowego, warto rozważyć taką alternatywę dla mieszkania w bloku czy apartamentowcu. Mieszkając w domu modułowym od BORGE otrzymujesz komfort pokoju hotelowego, wysokie i przestronne pomieszczenia, a przede wszystkim spokój i brak sąsiada nad głową. Masz pełną niezależność i kawałek swojego ogródka, czy to nie lepsza perspektywa od zatłoczonego osiedla? 

            Co to znaczy dom prefabrykowany?

            Prefabrykaty są to moduły, które wytwarza się w fabryce w przystosowanych do tego warunkach, z odpowiednimi stołami, maszynami, suwnicami i przyrządami do cięcia. Dom prefabrykowany to zatem domek modułowy, który składa się z poszczególnych elementów i na budowie jest składany w oparciu o prefabrykaty. W przypadku domów modułowych BORGE każdy nawet najmniejszy element konstrukcyjny czy zestaw montażowy jest podpisany kodem kreskowym, a zatem samo złożenie domu jest możliwe nawet dla osoby, która ma jedynie podstawową wiedzę budowlaną. 

            Nowoczesna technologia SIP

            Domki modułowe BORGE powstają w oparciu o technologię budowy SIP (structural insulated panels), a więc izolacyjnych paneli strukturalnych. SIP składa się z 2 warstw zewnętrznych oraz rdzenia. To co istotne warstwy zewnętrzne są niezwykle trwałe i szczelne, natomiast rdzeń stanowi ważną warstwę izolacyjną. Budując dom modułowy z wykorzystaniem paneli SIP oszczędzamy czas na ocieplenie domu, bowiem domki modułowe SIP są już same w sobie ocieplone. W budownictwie całorocznym stosuje się dodatkowe ocieplenie, ale nie jest to konieczne.  

            Ile trwa montaż domu modułowego?

            Niektóre projekty domków modułowych stawiane są na placu budowy w ciągu 2 godzin przy pomocy dźwigu. Niektóre z tych domów są już gotowe pod klucz, a więc inwestor może wprowadzić się bez zbędnej zwłoki. 

            Są również projekty, które są składane jak klocki lego od fundamentu po dach. Montaż nawet dużego domu zwykle nie przekracza jednak kilku dni. 

            Ile kosztuje dom modułowy?

            Ceny domków modułowych w stanie surowym zamkniętym zaczynają się od 86.000 zł. Biorąc pod uwagę wykończenie domu do stanu pod klucz wychodzi taniej niż budowa tradycyjna.

            A co ważne nie dochodzą koszty, które podczas każdej budowy zaskakują inwestora. W domkach modułowych cena na umowie jest ceną końcową. 

            Najczęściej zadawane pytania o domki modułowe

            Domki modułowe BORGE są budowane z niezwykle trwałych paneli SIP, które są do 15 razy bardziej szczelne niż tradycyjne konstrukcje. Dzięki tej technologii otrzymujesz komfort pokoju hotelowego we wnętrzach, a także wieloletnią wytrzymałość. 

            Ponadto  PANELE SIP są same w sobie ocieplone, dzięki RDZENIOWI, a poza tym ograniczają przeciągi, ruch powietrza, wilgoć, hałas oraz przedostawanie się alergenów i kurzu. 

            Ściany SIP skutecznie blokują dopływ hałasów z zewnątrz. Zdecydowana większość właścicieli domów modułowych w tej technologii chwali sobie akustykę. 

            Przede wszystkim w naszych domach, nawet tych najmniejszych wysokość sufitu wynosi 250 cm. Dzięki temu uzyskujemy większe poczucie przestrzeni, a użytkownicy nie czują się w domu klaustrofobicznie. 

            Nasze domy są również zbudowane z najlepszych, certyfikowanych materiałów (jak choćby drewno C24), a elementy wykończeniowe uznanych marek sprawiają, że w naszym domu modułowym poczujesz się jak w wysokiej klasy apartamencie. 

            • klientów indywidualnych, którzy chcą szybko postawić domek modułowy bez czasochłonnej procedury budowlanej
            • deweloperów budujących osiedla mieszkaniowe, hotele, akademiki
            • inwestorów pragnących zarabiać na nieruchomościach
            • właścicieli ośrodków wypoczynkowych, sanatoriów
            • firm chcących postawić estetyczne biuro a nawet cały biurowiec
            • niektóre domki modułowe dostępne są w ciągu 24h, ponieważ staramy się utrzymywać stany magazynowe
            • standardowy czas oczekiwania na dom to jednak 22-60 dni, a więc czas krótszy od wiązania betonu w tradycyjnej metodzie budowy
            • zamówienie większej ilości domów modułowych lub dużego obiektu np. hotelu – czas realizacji ustalany indywidualnie
            • w przypadku domów pod klucz czas wynosi zwykle od 9 do 12 tygodni. 

            Wszystkie domy modułowe są projektowane i produkowane w polskiej fabryce. Nie jest to ani kontener, ani produkt sprowadzany z dalekiego wschodu. Domy modułowe BORGE odznaczają się wysoką jakością i dbałością o każdy, nawet najmniejszy detal. 

            Projekty indywidualne są możliwe do wykonania w przypadku produkcji seryjnej, a więc np. w przypadku deweloperów, którzy podpiszą umowę na długofalowe relacje budowlane. 

            W przypadku klientów indywidualnych sugerujemy wybór jednego z zaprojektowanych przez nas domów. Jednocześnie informujemy, że nieustannie pracujemy nad powiększeniem naszej oferty, aby zaspokoić potrzeby każdego inwestora. 

            Nie przewidujemy zmian w istniejących projektach. Wsłuchujemy się jednak w sugestie naszych klientów i wprowadzając do oferty nowe modele bierzemy pod uwagę ich oczekiwania. Co roku poszerzamy kolekcję o kilka nowych modeli, a więc liczymy, że znajdą Państwo coś idealnego dla siebie. 

            Nasze domy są sprzedawane w Całej Polsce oraz Europie. Nie ma żadnego problemu, aby dostarczyć Państwu dom w dowolnym miejscu, na dowolnym kontynencie, pod warunkiem, że droga jest przejezdna. Możemy zająć się procesami celnymi, aby maksymalnie odciążyć inwestora, niezależnie czy jest to transport lądowy czy morski. 

            Na terenie Polski oferujemy nasze domy inwestorom prywatnym i deweloperom w wielu miastach, m.in: 

            Nie musisz niczym się przejmować, zajmiemy się transportem kompleksowo niezależnie czy jest to transport drogowy czy morski. Zajmujemy się procesem celnym (w przypadku eksportu za granicę) a także obliczamy przestrzeń ładunkową. Posiadamy certyfikaty materiałowe od palet transportowych po najmniejszy szczegół – transport domku modułowego będzie zatem w pełni bezpieczny. 

            Oczywiście jeśli masz możliwość i ochotę możesz sam zorganizować transport i odebrać dom modułowy samodzielnie prosto z fabryki. 

            Ręczny rozładunek trwa zwykle około 4 godzin. Do rozładunku potrzebne są 3 osoby. Zwykle rozładunek jest po stronie inwestora. W przypadku zatrudnienia ekipy montażowej zewnętrznej sugerujemy, aby rozładunkiem zajęła się ekipa, która będzie montować dom. 

            Zestaw dokumentów wraz z kompleksową instrukcją montażu doczepiony jest do palety, na której znajdują się okna. 

            Domy modułowe nie muszą być montowane przez naszą ekipę. Dzięki rewolucyjnej technologii i opisaniu każdego kroku montażu możesz to zrobić sam przy pomocy 2-3 pomocników. Postawienie domu jeszcze nigdy nie było tak proste. 

            Jeśli nie masz jednak własnej ekipy montażowej możemy zająć się wszystkim kompleksowo od transportu, przez rozładunek aż po montaż. 

            Absolutnie nie. Domy modułowe BORGE zostały tak opracowane, aby każdy mógł sam złożyć dom na podstawie multimedialnej, bardzo szczegółowo opracowanej instrukcji.