Domy modułowe całoroczne
Gotowe domki modułowe to bez wątpienia najkrótsza droga do posiadania własnego domu. Od zamówienia do zamieszkania najczęściej nie mijają 2-3 miesiące, w zależności od wybranego projektu!
90% domu zarówno letniskowego, jak i całorocznego powstaje w fabryce co wpływa nie tylko na czas, ale i niższą cenę. Domki modułowe posiadają szereg zalet, dzięki którym z roku na rok zyskują na popularności. Oto niektóre z nich:
- Niższy koszt budowy nawet o 65%
- Oszczędność czasu o ponad 70%
- Możliwa budowa o każdej porze roku
- Idealnie proste ściany co do 1mm
- Czysta budowa bez odpadów i niszczenia działki
- Możliwe postawienie na trudnym terenie
- Nie trzeba zatrudniać inspektora nadzoru
AKtualności
Ogromne możliwości
Od 15 m2 do ponad 2500 m2
Technologia modułowa pozwala budować obiekty zarówno małe o wielkości 15m 2, jak i duże hotele o metrażu ponad 2500 m2. Przy dobrym projekcie i sprawnej ekipie budowa obiektów komercyjnych jest znacznie szybsza niż technologią tradycyjną.
Domki modułowe dokładane do siebie jak klocki sprawią, że w szybkim tempie powstanie nawet duży hotel czy nowoczesny biurowiec.
- Możliwość uzyskania 5-gwiazdkowego hotelu
- Doskonały komfort akustyczny
- Inteligentne, nowoczesne rozwiązania
- Idealnie proste ściany co do 1mm
- Przystosowane do intensywnego użytkowania
Ośrodek wczasowy z domków modułowych?
Jak najbardziej! Jest to najszybszy i najtańszy sposób na wyposażenie ośrodka wczasowego w obiekty noclegowe. Nowe domki modułowe dają gościom pełną niezależność i wygodę, a inwestorowi pewny zwrot z inwestycji.
Masz działkę i chcesz zarabiać dzięki turystyce? Warto przemyśleć technologię domów modułowych.
- Domki powstające w fabryce – brak uciążliwej budowy
- Gotowe domy do sprawnego montażu
- Duża ilość domów w krótkim czasie
- Pełna mobilność domków modułowych
- Ośrodek wczasowy pachnący świeżością
Domki modułowe - strefa wiedzy
Niniejsza sekcja na naszym portalu ma za zadanie odpowiedzieć na najczęściej zadawane pytania inwestorów, którzy rozważają zakup domów modułowych. Postaramy się zaprezentować podstawowe informacje, z zaznaczaniem, że każdy producent może mieć nieco inne standardy.
Rosnący udział domów modułowych w budownictwie
Małe domki modułowe oraz jednorodzinne domy modułowe całoroczne stają się coraz bardziej popularne w Polsce. Technologia bardzo dobrze znana i stosowana od lat w Stanach Zjednoczonych, Kanadzie oraz krajach Skandynawskich kilka lat temu z powodzeniem wkroczyła również do Polski. Z roku na rok widać rosnący udział rynku domów modułowych w całym budownictwie. Inwestorzy coraz chętniej sięgają po nowoczesne technologie, zwłaszcza, że domy modułowe przyspieszają budowę nawet o 70%.
Nowoczesne technologie budowy domków modułowych
Domy modułowe budowane są w oparciu o najnowocześniejsze technologię, dzięki czemu ich trwałość jest na takim samym poziomie jak domów murowanych. Warto dodać, że domki modułowe powstają w idealnych warunkach w fabryce, a zatem ich jakość, dopasowanie elementów są znacznie lepsze niż domów, które powstają w 100% w trudnych warunkach na działce inwestora. W przypadku domów modułowych nie występuje ryzyko pomyłki, bo wszystkie elementy docinają na wymiar zaawansowane maszyny.
Domy modułowe bez pozwolenia
Wiele projektów domków modułowych nie wymaga pozwolenia budowlanego, a jedynie zgłoszenia. Uproszczone procedury to jeszcze krótsza droga do posiadania własnego domu. Po wprowadzeniu zmian przez Rząd w 2021 roku inwestorzy mogą wybudować dom do 70m2 zabudowy o łącznej powierzchni nie przekraczającej 90m2. Co ważne, mogą to być domy z poddaszem użytkowym i pomieszczeniami na pobyt ludzi. Zmiana w stosunku do poprzednich przepisów jest zatem ogromna. To jeszcze bardziej ułatwi posiadanie własnych 4 kątów, a domki modułowe idealnie się do tego nadają.
Dom modułowy czy mieszkanie?
Biorąc pod uwagę proste procedury budowy domów modułowych 70-90 m2, niskie koszty oraz krótki czas od podpisania umowy do odebrania gotowego domu modułowego, warto rozważyć taką alternatywę dla mieszkania w bloku czy apartamentowcu. Mieszkając w domu modułowym od BORGE otrzymujesz komfort pokoju hotelowego, wysokie i przestronne pomieszczenia, a przede wszystkim spokój i brak sąsiada nad głową. Masz pełną niezależność i kawałek swojego ogródka, czy to nie lepsza perspektywa od zatłoczonego osiedla?
Co to znaczy dom prefabrykowany?
Prefabrykaty są to moduły, które wytwarza się w fabryce w przystosowanych do tego warunkach, z odpowiednimi stołami, maszynami, suwnicami i przyrządami do cięcia. Dom prefabrykowany to zatem domek modułowy, który składa się z poszczególnych elementów i na budowie jest składany w oparciu o prefabrykaty. W przypadku domów modułowych BORGE każdy nawet najmniejszy element konstrukcyjny czy zestaw montażowy jest podpisany kodem kreskowym, a zatem samo złożenie domu jest możliwe nawet dla osoby, która ma jedynie podstawową wiedzę budowlaną.
Nowoczesna technologia SIP
Domki modułowe BORGE powstają w oparciu o technologię budowy SIP (structural insulated panels), a więc izolacyjnych paneli strukturalnych. SIP składa się z 2 warstw zewnętrznych oraz rdzenia. To co istotne warstwy zewnętrzne są niezwykle trwałe i szczelne, natomiast rdzeń stanowi ważną warstwę izolacyjną. Budując dom modułowy z wykorzystaniem paneli SIP oszczędzamy czas na ocieplenie domu, bowiem domki modułowe SIP są już same w sobie ocieplone. W budownictwie całorocznym stosuje się dodatkowe ocieplenie, ale nie jest to konieczne.
Ile trwa montaż domu modułowego?
Niektóre projekty domków modułowych stawiane są na placu budowy w ciągu 2 godzin przy pomocy dźwigu. Niektóre z tych domów są już gotowe pod klucz, a więc inwestor może wprowadzić się bez zbędnej zwłoki.
Są również projekty, które są składane jak klocki lego od fundamentu po dach. Montaż nawet dużego domu zwykle nie przekracza jednak kilku dni.
Ile kosztuje dom modułowy?
Ceny domków modułowych w stanie surowym zamkniętym zaczynają się od 85.000 zł. Biorąc pod uwagę wykończenie domu do stanu pod klucz wychodzi taniej niż budowa tradycyjna.
A co ważne nie dochodzą koszty, które podczas każdej budowy zaskakują inwestora. W domkach modułowych cena na umowie jest ceną końcową.
Najczęściej zadawane pytania o domki modułowe
Czy domy są trwałe i solidne?
Domki modułowe są na przykład bardzo często budowane z niezwykle trwałych paneli SIP, które są do 15 razy bardziej szczelne niż tradycyjne konstrukcje. Dzięki tej technologii otrzymujesz komfort pokoju hotelowego we wnętrzach, a także wieloletnią wytrzymałość.
Ponadto PANELE SIP są same w sobie ocieplone, dzięki RDZENIOWI, a poza tym ograniczają przeciągi, ruch powietrza, wilgoć, hałas oraz przedostawanie się alergenów i kurzu.
Czy płyty SIP są dźwiękoszczelne?
Ściany SIP skutecznie blokują dopływ hałasów z zewnątrz. Zdecydowana większość właścicieli domów modułowych w tej technologii chwali sobie akustykę.
Dlaczego domki modułowe dają większy komfort niż domy kontenerowe?
Przede wszystkim w domach modułowych, nawet tych najmniejszych wysokość sufitu wynosi zwykle 250 cm. Dzięki temu uzyskujemy większe poczucie przestrzeni, a użytkownicy nie czują się w domu klaustrofobicznie.
Domy modułowe w przeciwieństwie do kontenerowych są również zbudowane z najlepszych, certyfikowanych materiałów (jak choćby drewno C24), a elementy wykończeniowe uznanych marek sprawiają, że w takim domu modułowym poczujesz się jak w wysokiej klasy apartamencie.
Jaki jest czas oczekiwania?
- niektóre domki modułowe dostępne są w ciągu 24h, ponieważ każdy producent stara się utrzymywać stany magazynowe
- standardowy czas oczekiwania na dom to jednak 22-60 dni, a więc czas krótszy od wiązania betonu w tradycyjnej metodzie budowy
- zamówienie większej ilości domów modułowych lub dużego obiektu np. hotelu – czas realizacji zawsze jest ustalany indywidualnie
- w przypadku domów pod klucz czas wynosi zwykle od 9 do 12 tygodni.
Kto organizuje transport?
Nie musisz niczym się przejmować, bowiem zdecydowana większość producentów domów modułowych zajmuje się transportem kompleksowo niezależnie czy jest to transport drogowy czy morski. Zajmują się procesem celnym (w przypadku eksportu za granicę) a także obliczają przestrzeń ładunkową. Firmy modułowe posiadają najczęściej certyfikaty materiałowe od palet transportowych po najmniejszy szczegół – transport domku modułowego będzie zatem w pełni bezpieczny.
Oczywiście jeśli masz możliwość i ochotę możesz sam zorganizować transport i odebrać dom modułowy samodzielnie prosto z fabryki.
Kto montuje domy modułowe?
Domy modułowe nie muszą być montowane przez producenta domów modułowych. Dzięki rewolucyjnej technologii i opisaniu każdego kroku montażu możesz to zrobić sam przy pomocy 2-3 pomocników. Postawienie domu jeszcze nigdy nie było tak proste.
Jeśli nie masz jednak własnej ekipy montażowej skontaktuj się z producentem, a on prawdopodobnie wszystkim się zajmie kompleksowo od transportu, przez rozładunek aż po montaż.