domy szeregowe do 100m2
Projekt domu szeregowego

Projekt domu MD 11

  • Powierzchnia modułu/mieszkania: 53 m2
  • Powierzchnia 2 kondygnacji: 106 m2
  • Możliwość podziału na 2 mieszkania (dół i góra)
  • Długość parter: 12,83 m, Długość piętra: 15,3 m
  • Szerokość całkowita: 4,2 m
  • Wysokość: 1 modułu 313 cm (250 cm + gruby sufit 63 cm dla lepszego komfortu dźwiękoszczelnego góra-dół)
  • Minimalna ilość zamówienia: 5 dwukondygnacyjnych domów – oferta dla deweloperów
  • Stan wykończenia: do uzgodnienia
  • Konstrukcja: certyfikowane drewno C24
  • Termin realizacji (produkcji): do 12 tygodni
  • Czas montażu 1 domu parter i piętro: 2 godziny

MD 11 to oferta dla deweloperów i inwestorów, którzy chcą zarabiać na nieruchomościach, a nowoczesny dom szeregowy MD 11 to najkrótsza droga do osiągnięcia celu. Montaż jednego szeregu (góra/dół) trwa maksymalnie 2 godziny, natomiast sam dom możemy dostarczyć na działkę inwestora w mniej niż 3 miesiące. 

Na dole przewidziano wyjście na taras, natomiast górna kondygnacja posiada przestronny balkon o powierzchni 6,5 m2. Powierzchnia jednego modułu to 53m2, a zatem inwestor może podzielić dom na 2 lokale po 53m2 lub postawić na duży apartament dwukondygnacyjny o wielkości 106m2. W tym przypadku minimum zamówieniowe to 5 dwukondygnacyjnych domów. 

Wyposażenie domku

Elewacja

W standardzie panel elewacyjny. Struktura tynkowana jest opcją dodatkową do uzgodnienia. W większości przypadków tynk nakładany jest już na miejscu po montażu.

Ogrzewanie

Piec gazowy oraz grzejniki z zaworami termostatycznymi.

Dach

– Warstwy Płyt GK
– Belki konstrukcyjne 15 cm
– Izolacja 15 cm wełna mineralna
– Płyta OSB
– Membrana EPDM

Ściany

Ściany działowe wliczone są w cenę stanu deweloperskiego. Na tym etapie przygotowane są do malowania. Poszycie ścian, podłóg, i sufitów odpowiada przepisom pożarowym w parametrze minimum EI 30.
– Wzmacniana płyta GK RIDURO
– Folia paro przepuszczalna
– Wypełnienie wełną mineralną
– Płyta MFP
– Membrana wiatroizolacyjna
– Dodatkowa warstwa izolacji jeśli jest wymagana (opcja dodatkowa)

Konstrukcja

Konstrukcja modułu opiera się na ramie stalowej. Konstrukcja ścian wykonana jest z drewna C24. Pomiędzy wszystkimi modułami stosujemy szczeliny dylatacyjne o szerokości 8 cm. Wpływają one bardzo korzystnie na akustykę.

Podłoga

– Membrana wiatroizolacyjna
– Belki konstrukcyjne 20 cm
– Izolacja 20 cm wełna mineralna
– Folia paro przepuszczalna
– Płyta OSB
– Styropian (lub styropian z instalacją ogrzewania podłogowego w opcji dodatkowej)
– Płyta ognioodporna na którą można już zastosować warstwę finalną

Okna i drzwi

W standardzie oferujemy okna wyższej klasy PCV trzyszybowe.
– Okna balkonowe przesuwne, dwuczęściowe.
– W górnej części mieszkania witryna nieotwierana + okno otwierane/uchylne.
– Drzwi wejściowe aluminiowe lub inne po ustaleniach.
– Drzwi wewnętrzne we własnym zakresie

Kąt nachylenia dachu

Kąt nachylenia dachu jest zawsze kwestią do uzgodnienia na etapie projektu. W standardzie ujęto do wyceny dach płaski przykryty membraną EPDM.

Balkon

Jest opcją dodatkową. Wykonany z ramy stalowej zintegrowanej z resztą konstrukcji. Przyjęty nacisk powierzchniowy 500 kg /m2

Fundamenty

Prace związane z przygotowaniem fundamentów są po stronie inwestora. W przypadku naszych technologii nie jest wymagana płyta fundamentowa a jedynie stopy, na których zostanie postawiony moduł co znacząco obniża koszty prac ziemnych.
Rozmieszczenie i wielkość fundamentów dostarczane są zawsze z projektem.

Instalacje

Z reguły wszystkie przyłącza do mieszkania doprowadzone są w jednym określonym miejscu. Te informacje zawarte są w projekcie.
Tego typu budowa idealnie nadaje się do najmu i sprzedaży mieszkań.
Projekty wszelkich instalacji wykonywane są zawsze z pomocą lokalnych projektantów w danym kraju inwestora (w przypadku inwestycji zagranicznych). Założone parametry izolacyjne są uzgadniane z lokalnym
projektantem.
Wykonanie instalacji elektrycznych wliczone jest zawsze w cenę. Posiadamy własne założenia projektowe, które można wykorzystać na etapie projektowania.

Dlaczego warto kupić MD 11:

  • nowoczesny projekt domu szeregowego w 3 miesiące z gwarancją stałej ceny po podpisaniu umowy
  • możliwe wyposażenie pod klucz w wysokim standardzie
  • wysoki sufit 2,5 m i gruby na 63 cm
  • domy idealnie spasowane, montowane w 2 godziny
  • dobra stopa zwrotu z inwestycji
  • wszystkie stosowane materiały są certyfikowane i spełniają europejskie normy
  • solidne i trwałe moduły, które cieszą się dużą popularnością w całej Europie

Oszczędność czasu i wygoda:

  • Od podpisania umowy do montażu domów szeregowych najczęściej nie mijają 3 miesiące, a co ważne nic Cię nie zaskoczy: ani cena, ani opóźnienia na budowie – wszystko powstaje w fabryce
  • Montaż domu trwa zaledwie 2 godziny i nie jest uzależniony od pory roku 
  • Możemy zorganizować transport w dowolne miejsce na ziemi (w przypadku zagranicy, również zająć się całym procesem celnym)
  • MD 11 to również oszczędność pieniędzy (cena podpisania umowy to cena ostateczna). W przypadku budowy tradycyjnej zwykle w trakcie dochodzą niespodziewane koszty, nawet 50% ceny.

Masz pytania?

Chętnie na nie odpowiemy